En México y otros países, es común ver casas cercadas como una medida de seguridad adicional a través de rejas o similares. Pero, ¿esto es legal?, sobre todo considerando que algunos de estos artilugios entran de un modo u otro en contacto con la propiedad aledaña.
Pero, ¿qué es cercar? Se trata de rodear un espacio mediante una valla, rejas, un muro u otra modalidad a modo que quede cerrado, resguardado y, ante todo, aislado del resto de elementos en el exterior. Ocasionalmente, se emplean rejas, vallas, alambres, e incluso circuitos electrizados.
Te podría interesar
- Vivienda
¿Qué puedo hacer si la lluvia del techo de mi vecino cae directamente en mi casa?; esto sabemos
- Procedimientos Legales
Si mi inquilino le debe dinero al banco, ¿me pueden embargar la casa por su culpa?
- Crédito hipotecario
¿Puedo adueñarme de la casa que compré con crédito Infonavit junto a mi pareja?; esto sabemos
Considerando que esta medida pueda comprometer cierta parte del espacio público y de las propiedades colindantes. ¿Está permitido levantar una cerca de rejas? La respuesta corta es sí y viene estipulada en el Código Civil Federal como una garantía personal. De acuerdo con el artículo 842, esto se menciona al respecto:
También tiene derecho y en su caso obligación, de cerrar o cercar su propiedad, en todo o en parte, de tal modo que lo estime conveniente o dispongan las leyes o reglamentos, sin perjuicio de las servidumbres que reporte la propiedad.
¿Qué pasa si una reja invade mi casa?
Si en el contexto un vecino coloca una cerca, ya sean rejas o un muro, y esta construcción comprende el espacio de mi casa, es posible emitir una queja. Si bien, el Código Civil Federal no incluye este punto en específico, se puede hablar de una invasión a la propiedad ajena.
Una gran parte del título cuarto, el dedicado a la propiedad, se basa en el respeto de los espacios delimitados entre cada hogar. Esto aplica incluso, por ejemplo, al sembrar un árbol y que las ramas de este crezcan hacia el exterior, inevitablemente llegando a invadir la casa siguiente; el propietario de la planta tiene la obligación de recortar las extensiones que salgan fuera de su área limítrofe.