Monterrey se ha vuelto una de las ciudades más caras para vivir, así lo revela un estudio internacional que analizó los costos por metro cuadrado de las viviendas en las principales demarcaciones no sólo del país sino de Latinoamérica.
El centro de investigación en finanzas de la Universidad Torcuato Di Tella fue el encargado de realizar el estudio de la mano con la plataforma Inmuebles 24, quienes compararon los precios por metro cuadrado en 12 ciudades de siete países de América Latina.
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¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Monterrey?
Monterrey es considerada como una de las ciudades con vivienda más caras, el metro cuadrado de un inmueble ya supera los 2 mil 592 dólares, lo que vuelve a la ciudad como una de las tres más costosas en Latinoamérica.
Durante diciembre de 2024, Nuevo León se consolidó como la segunda entidad con los precios más altos del país, con un costo promedio de 50 mil 688 pesos por metro cuadrado, solo por debajo de la Ciudad de México.
Además, muchos regiomontanos han optado por buscar vivienda cerca de las estaciones del Metro, lo que provoca que gasten más dinero para contar con ese privilegio.
Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), durante el primer trimestre de 2025, la Zona Metropolitana de Monterrey experimentó un incremento del 9.1% en el valor de la vivienda, superando la media nacional del 8.2%.
Las rentas de departamentos o casas han visto incrementos en las cercanías de estaciones como Santa Lucía o Regina, pues los precios oscilan entre 22 mil y 37 mil pesos mensuales, dependiendo de las características y servicios incluidos.
¿Cuáles son las cinco ciudades más caras para vivir?
- En el primer lugar se encuentra la ciudad de Montevideo, Uruguay, con un precio de 3 mil 330 dólares metro cuadrado.
- En segundo lugar se encuentra la Ciudad de México, con un precio promedio del metro cuadrado en 2 mil 666 dólares por metro cuadrado.
- Tercer lugar lo ocupa Monterrey, con un costo de 2 mil 592 dólares por metro cuadrado.
- La cuarta posición la ocupa Buenos Aires, Argentina, con un costo de 2 mil 586 dólares por metro cuadrado.
- La quinta posición la ocupa Guadalajara, México, con un costo de 2 mil 369 dólares por metro cuadrado.