Adquirir una casa propia sigue siendo uno de los propósitos más comunes de Año Nuevo entre los mexicanos. Para muchas familias, este objetivo se vuelve alcanzable gracias a los créditos hipotecarios, especialmente los que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), una de las principales vías de financiamiento para quienes cuentan con un empleo formal.
Si entre tus metas para 2026 está comprar una vivienda y tienes acceso al Infonavit, es fundamental conocer con anticipación los requisitos vigentes, incluidos algunos ajustes recientes que podrían marcar la diferencia entre un trámite exitoso o uno detenido por falta de documentación.
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Tipos de crédito Infonavit disponibles en 2026
El Infonavit pone a disposición de los trabajadores diversas opciones de financiamiento, entre las que destacan:
- Crédito Infonavit
- Apoyo Infonavit
- Cofinavit
- Cofinavit Ingresos Adicionales
- Infonavit Total
El Crédito Infonavit tradicional es uno de los más utilizados, ya que permite al solicitante elegir el monto y el plazo del financiamiento de acuerdo con su capacidad de pago.
Monto y plazo del crédito
Para este 2026, el Infonavit puede otorgar créditos de hasta 2 millones 830 mil 672.54 pesos, aunque la cantidad final dependerá del salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y comportamiento crediticio del solicitante.
El plazo de pago va desde 1 hasta 30 años, con una condición clave: la suma de la edad del solicitante más el plazo del crédito no debe exceder los 70 años en hombres y 75 años en mujeres. Un beneficio adicional es que quienes perciben un ingreso mensual de hasta 9 mil 630.48 pesos pueden quedar exentos del pago de gastos de titulación.
Requisitos para solicitar Crédito Infonavit en 2026
Entre los requisitos generales se encuentran:
- Ser derechohabiente con relación laboral vigente
- Contar con empleo formal activo y cotización ante el IMSS o ISSSTE
- Estar registrado en una Afore y tener biométricos actualizados
- Autorizar la consulta al buró de crédito
- No tener un crédito Infonavit vigente
- No ser propietario de una vivienda registrada a tu nombre
Además, deberás presentar documentación como acta de nacimiento, identificación oficial vigente, CURP, cédula fiscal, avalúo de la vivienda, solicitud de inscripción del crédito y constancia del curso “Saber más para decidir mejor”, disponible en Mi Cuenta Infonavit.
Cumplir con cada requisito y preparar la documentación con anticipación puede hacer que el trámite sea más ágil y sin contratiempos. Si tu meta para este 2026 es estrenar casa, informarte y planear desde ahora es el primer paso para convertir ese propósito de Año Nuevo en una realidad.