Vivir en una casa rentada o prestada se vuelve un problema cuando no hay algún contrato de por medio, ya que lo ideal es poner sobre la mesa todas las dudas y establecer un reglamento que pueda proteger los derechos y obligaciones del propietario como de los inquilinos, todo esto para resolver más pronto algunos problemas que se puedan presentar.
Cuando se vive con pareja, lo ideal es habitar en una propiedad para formar una familia independiente y así evitar injerencia de otros familiares en la toma de decisiones, además de que sin importar si vives en una casa rentada o prestada, se puede tener un mejor desarrollo familiar.
En México es común que cuando se forma una familia, terminen viviendo en casa de los suegros por alguna razón, pero con el tiempo pueden surgir algunos problemas. En ciertos casos, la nueva pareja decide construir en el terreno de los suegros para así vivir “aparte”, pero esto podría ser considerado como un error que puede costarte el futuro de lo realizado.
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¿Qué pasa con la casa si la construyo en el terreno de mis suegros?
Según Chaux Abogados, esto no es una muy buena idea, ya que pondrías en riesgo “tu patrimonio” porque edificar una casa en un terreno ajeno dejarías desprotegida "tu inversión". Construir en un terreno que no te pertenece legalmente no te sumaría ningún valor como sociedad conyugal, a menos que el terreno le pertenezca a tu pareja con la que contrajiste matrimonio.
Tres razones para no construir en el terreno de tus suegros:
- Propiedad y derechos sobre el terreno
- Falta de control y riesgos hereditarios
- Dificultad para recuperar el dinero invertido
Si ya no tienes opción y construyes en el terreno de tus suegros, lo ideal es hacer un contrato antes de la edificación para que protejas la inversión en caso de que te separes de tu pareja o que tus suegros decidan vender la propiedad que el heredero sea a otra persona y no tu pareja. Cuando construyes en terreno ajeno, el propietario no está obligado a reconocer tu inversión.