Si heredaste una casa debes saber que esto implica responsabilidades fiscales, al igual que el pago de diversos impuestos.
En este sentido, es importante saber, que en México esto está regulado por el Código Civil Federal (CCF) y la Ley del Impuesto Sobre la Renta (ISR), lo que quiere decir, que algunos bienes pueden estar sujetos a impuestos de acuerdo a su naturaleza y valor.
Por tal motivo es indispensable conocer los impuestos aplicables y los requisitos legales para evitar problemas con el Servicio de Administración Tributaria (SAT).
Te podría interesar
¿Debo de pagar impuestos si heredé una casa?
La respuesta es sí, dado que se trata de la adquisición de un inmueble, hay que cumplir con el pago de impuestos y servicios que funcionarán para que tu herencia sea válida. Algunas de estas responsabilidades fiscales son:
- Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI): Este se determina de acuerdo con el valor de la casa que vas a heredar, así como la entidad del país en la que se encuentre.
- Derechos sobre adquisición del inmueble.
- Honorarios al notario encargado de llevar tu caso.
¿De qué manera se pueden evitar problemas fiscales al recibir una herencia?
Para llevar a cabo un proceso de herencia sin problemas fiscales, es importante seguir estos pasos:
- Contar con un testamento notariado: Un testamento legalmente registrado evita problemas y facilita la transferencia de bienes.
- Declarar la herencia en la declaración anual: Se recomienda declararlos ante el SAT para evitar futuras complicaciones.
- Realizar avalúo y pago de impuestos de inmuebles heredados: Es importante de cumplir con los pagos correspondientes de ISAI y verificar que esté libre de adeudos.
- Considerar un fideicomiso: Un fideicomiso puede ser una herramienta útil para gestionar herencias y disminuir los costos fiscales en la transmisión de bienes.
Así que ya lo sabes, recibir una herencia en México puede ser un proceso sencillo siempre y cuando se cumplan los requisitos legales y fiscales establecidos, recuerda que los inmuebles y su venta pueden generar obligaciones fiscales importantes.