¿Pueden los derechohabientes emplear un crédito para para liquidar un préstamo hipotecario previo, realizar mejoras en su hogar o incluso utilizar el saldo acumulado en su cuenta como anticipo para la compra de un segundo inmueble?. Estas son algunas de las dudas de muchos trabajadores. ¿Puedo usar mi crédito Infonavit si ya tengo casa?
El crédito Infonavit no está limitado a la adquisición de una primera vivienda. Este esquema permite mayor flexibilidad para quienes ya cuentan con una propiedad y buscan optimizar su situación habitacional.
¿Puedo usar mi crédito Infonavit si ya tengo casa?
Debemos recordar que durante el 2024, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha dado a conocer los criterios que deben cumplir los trabajadores interesados en solicitar un segundo financiamiento.
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Este beneficio está dirigido a quienes han terminado de pagar su primer crédito y desean acceder a otro para comprar una nueva vivienda, un terreno o realizar mejoras significativas en su hogar actual.
Entre las ventajas de este esquema se encuentran tasas de interés que oscilan entre el 3.09% y el 10.45%, dependiendo del nivel de ingresos del solicitante. Este rango competitivo puede representar un importante ahorro en comparación con otras opciones de financiamiento del mercado inmobiliario.
Requisitos
Para poder acceder a un nuevo financiamiento, los trabajadores deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Haber liquidado completamente el primer crédito hipotecario.
- Contar con un historial crediticio sin retrasos ni problemas.
- Tener saldo en la Subcuenta de Vivienda.
- Cumplir con las condiciones específicas del tipo de crédito deseado.
- La suma de la edad del solicitante y el plazo del crédito no debe superar los 70 años para hombres y 75 años para mujeres.
- La mensualidad no debe exceder el 20% del salario, o hasta el 30% si el sueldo es el mínimo.
Para iniciar el proceso, los interesados deben ingresar a "Mi Cuenta Infonavit", elegir el tipo de crédito y verificar que cumplen con todos los requisitos.
Este financiamiento puede ser aprovechado para comprar una casa nueva o usada, adquirir un terreno, remodelar la vivienda actual o saldar una deuda hipotecaria pendiente.
Así, el crédito Infonavit sigue siendo una herramienta clave para mejorar la calidad de vida de los trabajadores, incluso si ya poseen una propiedad.