El sueño de millones de mexicanos es tener una casa propia, o bien un terreno y en él construir la vivienda ideal. Te contamos ¿cuáles son los requisitos para obtener hasta 2.8 mdp para comprar un terreno?, por medio de Infonavit.
Con este beneficio, los trabajadores pueden dejar de pagar renta y hacer mejoras o remodelaciones a casas que no son suyas, es decir, que pagan renta y mejor un patrimonio propio que sea para la familia. Una vivienda digna es justa, gracias al esfuerzo de contribuir con el progreso del país.
Adquirir un terreno con Infonavit
Se trata de Crediterreno Infonavit y es un financiamiento de de hasta 2 millones de 838 mil 454 pesos, si es tu primera acción de vivienda y cuenta con una tasa de interés de 6.5 a 8.2%.
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Cuando se trata de tu segunda acción de vivienda el monto es de hasta 2 millones 439 mil 090 pesos y la tasa de interés es de 9 a 11% de acuerdo con información de Infonavit.
Puntaje para un crédito para terreno
Crediterreno Infonavit cuenta con un sistema de puntaje específico, denominado B900, con el que sólo será necesario que cumplas con 980 puntos para comprar tu terreno, y no 1,080 puntos que son los que se piden para adquirir una casa.
Recuerda que, para alcanzar el puntaje necesario se considera el número de bimestres cotizados, tu edad, salario, saldo en la Subcuenta de Vivienda, estabilidad laboral, comportamiento de pago y el giro o actividad de la empresa para la que trabajas y el tipo de trabajo que tienes
Requisitos
- Ser derechohabiente Infonavit y estar laborando actualmente.
- El terreno debe cumplir con la exigencia de “Uso Habitacional o mixto que incluya uso habitacional” únicamente.
- Tener la Constancia de Alineamiento y Número Oficial del terreno y también la constancia de uso de suelo.
- Si el terreno se encuentra en una zona rural, deberás tener cerca centros de salud, educativos, de abasto, recreativos y cerca de fuentes de trabajo.
- El terreno debe estar fuera de cualquier zona de riesgos, como inundaciones.
Características del crédito
- Monto máximo de crédito de hasta $2,834,454.00 de pesos.
- Lo puedes solicitar de manera individual, solo deberás cumplir con los requisitos básicos.
- Si ya habías usado anteriormente un crédito del Infonavit, puedes solicitar de nuevo otro crédito para comprar tu terreno.
- Para comprar tu terreno tendrás disponible estas modalidades de crédito: Crédito Infonavit (Tradicional), Infonavit Total y Cofinavit.
- Puedes elegir un plazo de entre 5 hasta 15 años para pagar tu crédito.
- Realiza pagos a capital o liquida antes sin recibir ningún tipo de penalización.
También debe contar con los servicios básicos que son agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, recolección de basura y alumbrado público.