Si tienes la gran duda de cómo comprar una casa si no tienes crédito Infonavit, seguramente esta información te será de gran utilidad al ver tus mejores opciones.
No todas las personas tenemos el acceso a uno de los créditos más importantes del trabajador, ya sea por el esquema de pago que tenemos (por honorarios) o por otra situación. Esta situación nos obliga a buscar alternativas viables para hacernos de una casa propia.
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La mejor opción en estos casos es un crédito hipotecario con alguna institución bancaria, la cual nos permita acceder a este derecho sin quedarnos en la pobreza extrema.
¿Qué es un crédito hipotecario?
El crédito hipotecario es contrato a través del cual el acreditante (institución bancaria, Infonavit o FOVISSSTE) presta una cierta cantidad de dinero a una persona por un tiempo determinado.
Es la forma en la que las personas pueden acceder a una gran suma de dinero, destinada para la compra de una propiedad, sin que se descapitalicen en el proceso.
¿Cómo obtener un crédito hipotecario?
Los créditos obtenidos por medio de los bancos (HBSC, Banamex, BBVA, Santander, etc) necesitan que cumplas con algunos requisitos para obtenerlo, como son:
- Buen historial en el Buró de Crédito
- Ingresos comprobables
- Tener un capital inicial para el enganche de aproximadamente el 20%
Otras opciones que podrías contemplar para poder hacerte de tu casa son:
- Financiamiento inmobiliario: Es otra modalidad para comprar vivienda sin Infonavit, pueden alcanzar hasta un 95% del valor total de la casa o departamento, y los plazos vigentes del crédito son de hasta 25 años.
- Sociedad hipotecaria Federal: Organización que pertenece al sistema bancario de México, su objetivo es ofrecer financiamiento a profesionistas para comprar una casa, no importa que no tengan Infonavit. Para conocer cuál es la Sofom que está cerca de tu domicilio puede ingresar a https://www.gob.mx/shf.